Guides du marchand de biens
Tout ce qu’il faut pour décider et monter une opération : calculateurs, fiscalité, financement et dossier bancaire. Des contenus clairs, à jour du droit en vigueur.
Outils & calculateurs
Calcul de marge
OutilEstimez votre marge nette réelle en quelques secondes.
Frais de notaire
OutilComparez le régime MDB (0,715 %) au droit commun.
Simulateur frais de notaire
OutilVos frais exacts en 5 secondes, régime MDB vs droit commun.
Coût de portage
OutilIntérêts, frais financiers : ce que coûte la détention.
Financement
OutilPlan de financement et calcul de l’apport nécessaire.
Se lancer
Le guide du marchand de biens
Le métier de A à Z : opération type, chiffres, fiscalité, financement.
Devenir marchand de biens
Statut, capital, étapes, première opération.
Combien gagne un marchand de biens ?
Marge par opération, revenu annuel réaliste, exemples chiffrés.
Statut juridique
SAS, SARL ou SCI : quelle structure choisir ?
Business plan
Le dossier qui convainc la banque.
Exemple de dossier bancaire
OutilUn dossier complet à consulter (PDF + démo interactive).